Rémunération · Simulateur
Combien gagne un mandataire immobilier en Haute-Savoie ?
Ajuste le prix du bien, le taux d'honoraires et le nombre de ventes. Les revenus nets se calculent en temps réel — paliers BSK et charges URSSAF inclus.
Retour au sitePrix médian Haute-Savoie : ~380 000 €
Taux habituel en France : 4 % à 6 %
Débutant : 5 à 6 ventes/an · Confirmé : 10 à 15+
(moyenne)
annuel
mensuel
Paliers BSK
Ta progression dans les paliers.
Plus ton chiffre d'affaires annuel grimpe, plus le pourcentage reversé augmente — jusqu'à 98 %.
Projections
Selon le nombre de ventes.
Calculé pour un bien à 380 000 € · 5 % d'honoraires.
| Ventes / an | CA HT annuel | Commission brute | Revenu net annuel | Revenu net / mois |
|---|
Estimation indicative. Charges URSSAF ~25 % incluses. Revenus variables selon votre activité personnelle. Données BSK Immobilier 2023.
Ces chiffres t'intéressent ?
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Prendre rendez-vousMéthodologie
Comment ces revenus sont calculés.
Tout ce que le simulateur fait sous le capot — sans langue de bois.
Pour une vente à 380 000 € avec 5 % d'honoraires, voici ce que le simulateur calcule réellement :
TVA 20 %
BSK
Les paliers BSK s'appliquent sur votre CA HT cumulé sur l'année civile. Plus vous progressez, plus le taux reversé augmente :
Les paliers se remettent à zéro le 1er janvier. Plus vous signez tôt dans l'année, plus vite vous montez en palier — et plus chaque vente suivante est rentable.
Le marché annécien dans le calcul
Le prix médian en Haute-Savoie tourne autour de 380 000 € — bien au-dessus de la moyenne nationale (~270 000 €). Chaque transaction génère des honoraires 40 % supérieurs à la moyenne française. Pour un mandataire bien positionné sur Annecy, Annecy-le-Vieux, Cran-Gevrier ou Seynod, l'effet est direct sur le revenu annuel.
Questions fréquentes
Ce que tout le monde se demande.
Combien gagne un mandataire immobilier en moyenne en France ?
Entre 20 000 € et 60 000 € net par an selon l'activité. En Haute-Savoie, le niveau de prix du marché tire les revenus vers le haut. Un conseiller BSK réalisant 8 ventes par an à 380 000 € génère environ 79 000 € net annuel — soit ~6 600 € net/mois.
Quand est-ce que la commission tombe ?
La commission est versée au compromis de vente, soit en général 2 à 3 mois après la signature du mandat. Ce n'est pas un salaire mensuel. Le bon réflexe au démarrage : prévoir 3 à 4 mois de trésorerie avant les premières rentrées.
Ces chiffres sont-ils réalistes pour un débutant ?
Un débutant réalise en général 5 à 6 ventes la première année. Les conseillers confirmés atteignent 10 à 15 ventes annuelles. Le simulateur vous permet de tester les deux scénarios. Ce qui fait la différence entre les deux : la qualité de l'accompagnement dans les premiers mois.
Peut-on gagner plus en recrutant d'autres conseillers ?
Oui — BSK propose un modèle de revenus récurrents sur l'activité des conseillers que vous recrutez et accompagnez. Ce simulateur calcule uniquement les revenus issus de vos propres transactions. Les revenus filleuls s'ajoutent en parallèle et peuvent représenter une part significative du revenu total à terme.